税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・令和５年２月２１日に新築されたマンションを、令和５年３月３０日に

　Ａが購入した。

・Ａはこのマンションを賃貸として貸し付け、現時点で入居者もいる。

・Ａは令和５年１２月に、子Ｂにこのマンションを贈与する予定。

【質　　問】

・この場合、令和５年分の贈与税額を計算する上で必要となる建物の

　固定資産税評価額はどのように確認すれば良いのでしょうか。

　固定資産税がまだ一度も課されていないので、固定資産税評価証明書等を

　取得することはできないのでしょうか。

　令和６年１月１日以降でしたら、令和５年分の固定資産税評価額も

　入手できるのでしょうか。

　もしくは、登記申請時の登記完了証の申請情報に記載された

　「課税価格」の「建物」の「金◯◯◯万◯，◯◯◯円」を固定資産税

　評価額として贈与税の計算を行なってよろしいのでしょうか。

・ほか、もし購入したばかりのマンションを贈与する際に

　注意すべき点が御座いましたら、ご教授いただけましたら

　幸いです。

　よろしくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし