税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

1.貸家を譲渡するために賃借人に立退料を支払って退去
　してもらった
2.譲渡が難しくなり年内に譲渡が出来なかった
3.翌年においても譲渡が難しかったため、譲渡をとりやめ、
　翌年中に貸家を取り壊し、新たに駐車場業(舗装設備等あり)
　を開始した


【質　　問】

支払った立退料について

1.譲渡所得ではなく不動産所得の必要経費となると思うのですが
　いかがでしょうか？

2.不動産所得の必要経費となる場合にはどの年分の必要経費と
　なりますか？
　　①立退料を支払った年分
　　②駐車場業を開始した年分(翌年)

3.上記2が①の場合には前年分の更正の請求となりますか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし