税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

法人Ｘ社が所有する土地が、鉄道の高架工事の
ために市に収用されることとなりました。

これにより、土地の売却益が生ずることから、
収用等の場合の5,000万円の特別控除の適用を検討しています。


【質　　問】

5,000万円特別控除の適用要件の１つに、
「最初に買取り等の申出があった日から6か月を
経過した日までに土地建物を譲渡していること」という要件があります。

これについて、

質問１
「最初に買取り等の申出があった日」とは、
具体的にどのように判定すればよいのでしょうか。

今回のケースでは、市から「買取り等の申出証明書」の
ようなものは交付されていないとのことです。


質問２
土地建物を譲渡した日については、市と土地譲渡契約を
締結した日（契約日基準）を採用することはできますか。


質問３
5,000万円特別控除を適用する場合には、
法人の確定申告書に添付して提出する書類はあるでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措法65の２