税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

添付図のように、
生前に被相続人が自分の畑を造成し、
すぐに建物が建てられるように、水道ガスや排水桝を引き、
最低敷地限度面積以上に区画分筆まで行っていました。

外見上は一団ごとに防草シートで覆われており、
塀やロープなどの境界はありません。


生前の目的としては、賃貸物件を自前で建てるか、
売却するかは決まっておりませんでしたが、
相続税納税資金のために相続人が一部売却することに決まりました。


また、道路を隔ててまとまりごとの地積を合計すると、
地積規模の大きな宅地の評価要件（三大都市圏）の
500㎡を超えます。


【質　　問】

これらの造成済みの土地ですが、
A土地、B土地、…G土地ごとに分けて個別評価するほうが適切でしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません。

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/261016_1.png