[soudan 21996] 小規模宅地の特例に関して
2026年10月14日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続・贈与税<財産評価を含まない>
【対象顧客】
個人
【前 提】
いつもありがとうございます。
R7.6父死亡、相続人は母と子の2名。
R7.12母死亡、相続人は子1名。
父、母、子は同居。
分割協議を行う前に母が死亡したため、
父の申告は法定相続分で提出済み。
その際には配偶者控除、小規模宅地の特例を適用している。
申告後に、税務署より遺産分割協議書を作成するよう言われ、
1/2づつ取得のものを作成し提出した。
【質 問】
今回母の相続税申告を行います。
子供1名だけが相続人なので、母のすべての財産を相続しますが、
母の財産の大半が父から取得した財産となります。
そのうちの、父から母が取得して、今回子供が取得する
居住マンションの宅地については小規模宅地の特例を適用しています。
父の相続から司法書士も交えて、法定相続分で
取得する旨を話していたため心配しておらず、
提出前となって謄本を取得したところ、中間登記を
省略していて「父→子」の登記がされていました。
これは問題になるでしょうか。
何かすべきことがあればご教示いただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。
【参考条文・通達・URL等】
特にありません。
下記について教えて下さい。
【税 目】
相続・贈与税<財産評価を含まない>
【対象顧客】
個人
【前 提】
いつもありがとうございます。
R7.6父死亡、相続人は母と子の2名。
R7.12母死亡、相続人は子1名。
父、母、子は同居。
分割協議を行う前に母が死亡したため、
父の申告は法定相続分で提出済み。
その際には配偶者控除、小規模宅地の特例を適用している。
申告後に、税務署より遺産分割協議書を作成するよう言われ、
1/2づつ取得のものを作成し提出した。
【質 問】
今回母の相続税申告を行います。
子供1名だけが相続人なので、母のすべての財産を相続しますが、
母の財産の大半が父から取得した財産となります。
そのうちの、父から母が取得して、今回子供が取得する
居住マンションの宅地については小規模宅地の特例を適用しています。
父の相続から司法書士も交えて、法定相続分で
取得する旨を話していたため心配しておらず、
提出前となって謄本を取得したところ、中間登記を
省略していて「父→子」の登記がされていました。
これは問題になるでしょうか。
何かすべきことがあればご教示いただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。
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