税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・居住用不動産賃貸物件を土地建物合算で２５Mで売却しました。
　契約書には土地と建物の内訳や消費税の記載はありません。
・毎年家賃収入については確定申告をしていましたので、売却時の建物の未償却残高は３Mです
・土地は相続により取得したものですので、取得費は不明です

【質　　問】

・譲渡所得における土地の取得費加算は（２５M－３M）×５％＝１．１Mとしてもよかったでしょうか？
・建物の取得費が３M、土地の取得費が１．１Mとそれぞれ計算してよかったでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし