税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜株式評価以外の財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

（添付資料参照願います）

・該当地：宅地（添付資料黄色部分）
・建築基準法上の道路には路線価が付されていない
（登記上は公衆用道路で持分６分の１）
・該当地の南側に通路があり、路線価が付されている
（登記上は宅地であり、所有者は近隣の寺）

【質　　問】

該当宅地の北西側の道路について、
特定路線価申請をしようとしております。


特定路線価申請時の要件に、
「路線価の設定されていない道路のみに
接している土地」というのがあります。


南側の通路にはなぜが路線価は付されていますが、
建築基準法上の道路ではありません。


①この場合、特定路線価申請しても良いのでしょうか？
②特定路線価が付された場合、南側の通路につき
　二方路線の加算は必要でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/hyoka/annai/pdf/1470-9-4.pdf

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260909_1.png