税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

（添付資料を参照願います）
・昭和42年から60年間の賃借権登記済
・昭和46年にBがマンション購入
・家屋の種類は「居宅」
・R8相続発生

【質　　問】

このようなマンションの評価をする場合、
次のような手順で宜しいでしょうか？
また賃借権は60年とありますが、
通常の借地権評価で良いでしょうか？

（土地の評価）
１、自用地評価
２、区分所有補正率を乗じる
（この時に使う敷地権割合は4154/695564）
３、借地権を乗じる
【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260820_1.jpg