税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

＜概要＞
相続人２名のうち１名が未成年者で代理人が選任されていなかったため､
未分割で期限内申告をした。
申告期限後に代理人が選任される見込みであるため､
今後更正の請求と期限後申告を行う予定である。


＜期限内申告までの経緯＞
被相続人　令和７年３月２５日相続開始
相続財産　特定居住用宅地（相続人ＡとＢが共有で相続する）
　　　　　未分割のため小規模特例適用不可
相続人Ａ　成年
　　　　　令和７年１月２２日　期限内申告済（３年以内分割見込書添付）
相続人Ｂ　未成年（代理人未定）
　　　　　相続人Ａの申告の際､「参考」として申告

＜今後の予定＞
令和８年１０月頃､代理人が選任され分割協議成立の予定
→　協議成立後Ａは更正の請求をする予定（小規模宅地特例適用希望）
　　　　〃　　Ｂは期限後申告をする予定（　　　　　〃　　　　　）

【質　　問】

＜ご質問①＞
相続人Ｂは、小規模宅地特例の適用を受けることができますか？
＊Ｂは期限内申告では「参考」として申告書に記載しただけですので､
　遺産分　割後の申告は期限後申告になります。

＊確かに「３年以内分割見込み書」は提出されていますが、
　これは相続人Ａの期限内申告の際に提出されたものですので、
　相続人Ｂが提出したことにはならないと思えます。


＜ご質問②＞
　仮に、ご質問①で相続人Ｂが特例を受けられないとした場合､Ｂの代理人が
　選任された直後にＢが「３年以内分割見込み書」を提出し、
　その後期限後　申告しようと考えていますが､このような方法は必要でしょうか？

　　ご教示くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措置法６９条の４　第４項　第６項