税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・空き家特例の要件をすべて充足している
・法定相続人が5名の場合
・不動産売買価額が9000万円
・各自の按分額1800万円
・取得費不明（概算取得費５％を適用）

【質　　問】

空き家特例の要件を充足している場合に
法定相続人5人が空き家特例の適用を行い、
換価分割での遺産分割協議書を作成し、
翌年確定申告を行う場合、1人当たりの特別控除額は
最大2000万円になるとの理解でよいでしょうか。


不動産の売却金額が9000万円の場合、5人それぞれの
譲渡所得税の負担はない形となる理解で良いでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001715179.pdf