税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・当社は製造業で、9月決算
・9月末にいわゆる第2会社方式により、事業譲渡をする予定
・9月末に土地、建物、棚卸資産、売掛債権、買掛債権を新会社へ事業譲渡し、
　来期以降に清算する予定
・当期以前の課税売上割合は99％以上

【質　　問】

たまたま土地の譲渡があった場合の課税売上割合に準ずる割合の適用を
検討しているが、その要件に、「土地の譲渡がなかったとした場合に、
事業の実態に変動がないと認められる場合」というのがありますが、
当社は清算を予定していますので、この要件を満たさず、適用はできないでしょうか？