税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）,相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

H3 個人A土地相続(S30よりB氏に貸付けB氏は上に文化住宅を建設)
H25 Bよりの依頼Aが代表をつとめる会社が建物購入
R５　相続対策のため底地を息子に贈与
R７・１０　建物の老朽化が激しく取り壊す
R８．４月A死亡

【質　　問】

建物の取り壊しにより借地権が消滅するかはわかりませんが、
仮に借地権無償返還の場合、底地は生前贈与加算の対象かと思いますが、
借地権部分の取り扱いはどうなりますか