[soudan 20765] 農地の仮登記における贈与税について
2026年8月04日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税  目】

相続・贈与税<財産評価を含まない>

【対象顧客】

個人

【前  提】

甲は自身が相続した農地を、養子の乙に贈与した。
乙は農家の資格を持っていない。


合意書は、下記の内容となっている(一部省略)

1、甲は乙に対し、本日付けで別紙記載の土地全部を贈与する。
2、甲は前項に掛かる所有権移転登記手続を行い、
万が一、農地法上の許可取得が困難等の理由により
直ちに所有権移転手続が出来ない場合には、
当該土地については条件付所有権移転仮登記手続等を行う。

【質  問】

頂いた登記簿を見ると、下記のように記載されていました。

条件付所有権移転仮登記 平成8年7月○日
原因 令和8年6月○日贈与(条件 農地法第5条の許可)

これは令和8年度中に許可が下りなくても、
令和8年度の贈与として、贈与税が課税されますでしょうか?

【参考条文・通達・URL等】

特にありません



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