税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

評価対象地は添付資料の（１）６－１１（２）６－１６（３）６－１７です。※いずれも法人所有物件
上記土地には添付資料に記載のように①賃貸物件（事務所用）で一部自社利用の建物②賃貸アパートが建っております。※いずれも法人所有物件
①及び②の１階部分には駐車場があり、基本的には入居者に貸しております。（駐車場部分への入口は①②とも共通）
また、（３）６－１７も②居住者へ駐車場として貸し付けております。

【質　　問】

前提の土地を評価する際には全体を一画地として評価するのでしょうか？
それとも①の土地、②の土地と別々に評価するのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/230816_1