税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・貸店舗（父親名義の土地建物）所有
・長男に貸店舗の建物のみ贈与
・負担付贈与通達の適用を受けないように、敷金相当額の現金も贈与
・相続時精算課税制度を適用予定

【質　　問】

贈与税の課税価格について確認させてください
Ａ貸店舗の相続税評価額＋敷金相当額の現金
贈与を受けた財産の価額の合計額（課税価格）は
こちらになるのでしょうか。

B貸店舗の相続税評価額のみ
敷金相当額の現金は、同額の敷金債務を引き継いだことにより、
評価なし、と考えられるのでしょうか。

ご教示お願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/sozoku/14/08.htm