税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

Aは食品の小売業を営む個人事業者です。

令和6年に店舗の移動を目的に土地及び建物を購入し、
その後店舗用に内部等の改装を予定しておりましたが、
その場所が店舗として不向きのことから何も手を
加えることなく未使用のまま令和8年に譲渡をしました。


【質　　問】

Aは令和6年（簡易課税適用事業年度）に店舗に
使用する予定で土地及び建物を購入し、
未使用のため減価償却は行っておりません。
その後令和8年にそのままの状態で他の方に譲渡を行っております。
この譲渡に対しては事業用の譲渡として建物については
課税取引、土地については非課税取引となるのでしょうか？
事業の用に供する前なので非事業用として問題ないかと思いますがご教授ください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

消費税法第2条1項8号
消費税法第4条