税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

令和8年６月に本法人（簡易課税採用）も入居していた
自己所有のビル及び土地を他の法人に譲渡。
譲渡代金の決済はテナントの預り保証金などは
持ち回り方式にて買主に引継ぎ。
（雑収入として計上予定　）

そのほかに、本法人が本社土地の隣接地に駐車場として
借りていた他社A所有の土地の保証金１００万及び
他にも駐車場として借りていた他社Bの土地への敷金７万８千円も
持ち回り方式にて精算。

【質　　問】

本法人が所有していた駐車場用地のA社あて１００万と
Ｂ社あて７万８千円の敷金は貸方に計上し固定資産売却損として
帳簿にあがっていますが、消費税は課税となるのでしょうか？
（預り保証金の持ち回りと同様に考えてよいでしょうか？）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし