税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

全て4/30同日に行われている
１・代表者Xと土地売主Ｂ　土地売買契約書の締結
契約金額2000万円

２・代表者XとファンドC　地位譲渡対価に関する覚書締結
地位譲渡の対価5500万（税込）

３・A・B・C　　覚書締結
地位譲渡に係る承諾依頼書件承諾書

4・ファンドC→売主Bへ2000万円支払
　 ファンドC→代表者Xへ5500万円支払

【質　　問】

当社法人X-Cとの取引となる、地位譲渡対価については、
消費税の対象になるのでしょうか？

覚書きには消費税を謳ってあります。
しかし土地の譲渡に関するものであることから
消費税は非課税になるのではないかと考えています。
法人Xは消費税の納税は必要でしょうか？

税理士懇話会に事例が2つあり、土地に関するものは
非課税となっておりました。

ご教授いただけますと幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし