税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人　父　相続発生日2025年7月19日
配偶者は既に死亡

相続人　長女、二女、三女
です。

被相続人の自宅
土地　被相続人　持分100％
建物　被相続人1/2　長女1/2

相続発生時に長女、二女は自己の所有する家屋に居住
三女は実家を出てからは賃貸住宅（親戚等の所有ではない）に居住

被相続人の居住用の土地建物を
相続人３人で1/3ずつ取得予定です。

【質　　問】

三女は小規模宅地の特例の適用を受けられますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法６９－４