税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

個人Xは、自身を代表取締役とする不動産所有法人（株式会社A）を設立することとした。

Xが所有する不動産をAに譲渡するにあたり、
Aは不動産鑑定士に鑑定料300万円を支払った。

不動産鑑定による金額（1億円）が譲渡価額となった。


【質　　問】

（１）不動産鑑定料300万円は、不動産の取得価額に算入される
（不動産鑑定料は全額損金にはならない）という理解で良いですか。

（２）（１）とした場合、不動産鑑定料は土地と建物価額で
それぞれ按分すれば良いですか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法人税基本通達7－3－3の2