税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

法人が代表取締役の社宅を賃借します。

①家賃は月15万円で、管理費が月3,000円です。
法人は代表取締役から家賃を月75,000円受け取ります。

②社宅を賃借する際、礼金30万円を支払いました。

③社宅を賃借する際、鍵交換費5.5万円、ハウスクリーニング費11万円、
仲介手数料15万円、保証料（1年分）10万円を支払ました。

【質　　問】

①管理費は、代表取締役から50％以上を受け取らなくても損金算入でき、
給与課税されないでしょうか？
給与課税されないには、管理費も50％以上を受け取る必要があるでしょうか？
全額給与課税の対象で、代表取締役から全額受け取る必要があるでしょうか？

②礼金は、代表取締役から50％以上を受け取らなくても
繰延資産の減価償却費として損金算入でき、給与課税されないでしょうか？
給与課税されないには、50％以上を受け取る必要があるでしょうか？
全額給与課税の対象で、代表取締役から全額受け取る必要があるでしょうか？

③鍵交換費5.5万円、ハウスクリーニング費11万円、仲介手数料15万円、
保証料（1年分）10万円は、代表取締役から50％以上を受け取らなくても
損金算入でき、給与課税されないでしょうか？
給与課税されないには、50％以上を受け取る必要があるでしょうか？
全額給与課税の対象で、代表取締役から全額受け取る必要があるでしょうか？


よろしくお願いいたします。