税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

リース契約書にはファイナンスリースと記載
残価設定型の車両リース
リース期間5年　月3万円　総額180万
残価金額　50万

所有権移転外リース取引に該当するか否かの判断
下記のものについては
全ての項目に該当しません
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5704.htm

【質　　問】

上記の前提において、リース契約書にはファイナンスリース
とありますが、オペレーティングリースになるのでは
ないかと思うのですが、
下記の判定方式は間違っておりますでしょうか？

１・現在価値基準
・リース期間中のリース料総額（現在価値に直してない）
　　180万
・現金で購入するものと仮定した場合の金額
　　180万+残価50万＝230万

　　230万×90％＝207万　>　180万
　∴リース料が現金購入価格の90％未満となります。


２・経済耐用年数基準
　・解約不能リース期間
　　　5年
　・経済的耐用年数（法定耐用年数を使用）
　　　6年
　　　6年×75％＝4.5年

３・現在価値基準について、条件を満たさないことから
　　オペレーティグリースに該当する
　　会計処理は賃貸借処理を行う


契約書にはファイナンスリースと記載があります。

オペレーティングリースに該当するのか、判断の仕方を
教えて頂けますと幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし