税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

収用の対象
＜A.夫婦で共有分＞ 自宅横の倉庫(10数年前まで
事業用だったが廃業)｡土地はＢにて。

１．土地代金 ０円
２．物件移転補償金
(1)建物
　①倉庫(再築・解体) 22,600,000円
　②倉庫工作物(再築・解体) 50,000円
(2)動産
　①動産移転料 500,000円
(3)移転雑費
①移転先選定補償料(倉庫) 12,200,000円 …設計費用と説明されたとのこと。

②休業補償料(倉庫) 300,000円
(4)立竹木 18,000円
＜Ａ＞の合計 35,668,000円

＜B.単有分＞ …Ａの敷地と、その道路の
向かい側の賃貸駐車場土地。

１．土地代金 4,500,000円
２．物件移転補償金
(1)建物 賃貸駐車場構築物(再築・解体) 60,000円
(2)移転雑費
①移転先選定補償料(賃貸駐車場工作物) 200円
②休業補償料(賃貸駐車場工作物) 40,000円
＜Ｂの合計＞ 4,600,200円

【質　　問】

１．上記の各金額は「収用等の5,000万円の
特別控除特例(措法33条の4)」の対象となりますか？
　ならない場合は、何所得となりますか？

２．倉庫は再建築するか？、取り壊したまま更地にするか？、
現時点で、両方の可能性を検討しています。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

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