税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税,所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

・人材派遣業を営んでいる
・会社名義で他人より賃借している物件（SOHOとして賃借しており消費税課税なし）に
事務所を置いている
・事務室利用部分については、人材派遣業の提出書類にも
間取りなど記載していて、許可時更新時に現地確認もあり、
実際に半分以上事務室としている
・賃料は147,000円、社宅賃料として半額の73500円を徴収している

【質　　問】

いつもありがとうございます。


①居宅部分の賃料73500円の半額（36750円）を
社宅賃料として徴収する形でも問題ないでしょうか。

以前の会計事務所が半額の73500円を徴収していたので、
２年ほど処理を踏襲したのですが、前提に記載した
書類をもって全体賃料の半額が社宅と扱って問題ないでしょうか。


②もしくは、今年度より固定資産税評価額での
計算に変えることも検討しています。

その場合、一般的なマンションなので
固定資産税課税標準額×12％などを使って計算した金額となるでしょうか。
それとも、固定資産税課税標準額について50％としてから計算してよろしいでしょうか。


よろしくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません。