税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人の相続税申告に際して、相続対象資産の
中に区分所有建物があり、そのご相談です。


【質　　問】

お世話になっています。

税理士の佐々木伸悟と申します。

以下ご教示いただけますでしょうか。

表題居住用の区分所有財産の評価に係る区分所有補正率の計算

【税　　目】

相続税【対象顧客】

個人

【前　　提】

【事実関係】築年数　41年総階数　当該建物は3階建です。

※一団の土地の中に、3棟の区分所有建物が
存在しており、いずれも3階建の建物です。

所在階　2階

【質　　問】

国税庁が公表しているエクセルシート
「居住用の区分所有財産の評価に係る区分所有補正率の計算明細書」
の記入要領に関してのお尋ねです。

同明細書の②欄に記入すべき総階数は9階（1棟が3階建てであり、
敷地全体では3棟存在するため）と記入するのでしょうか？
あるいは、対象建物自体は3階建であるため3階とするのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁が公表しているエクセルシート

「居住用の区分所有財産の評価に係る区分所有補正率の計算明細書」
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/hyoka/annai/1470-17.htm