税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税,相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・土地は個人所有、建物は同族会社所有。

・土地については会社から個人へ通常の地代を支払っている。

・平成30年の相続税申告では、土地について借地権の評価減評価（50％減）し、
法人株式については借地権を計上したうえで評価した。


【質　　問】

① 上記の状態で、無償返還に関する届出書を提出した場合、
法人が計上している借地権は個人へ譲渡したものと扱われますか。
それとも借地権は消滅したものと扱われますか。


② 上記の状態で、引き続き地代を支払う場合、
土地の使用関係は使用貸借となり、
借地権の評価減は適用できなくなりますか。

また、地代を0円とした場合、借地権の譲渡が
あったものとして取り扱われますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし