税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

土地は個人Aが保有している。
相続税評価額は１億円である。

建物は法人Bが保有しており、取得価額は８千万円である。
建物面積は
個人Aと法人Bとの間で土地の無償返還の届出書を提出している。


【質　　問】

①法人Bは個人Aへ適正地代を支払う。

相当の地代の額は、原則として、その土地の
更地価額のおおむね年6パーセント程度の金額であり、
１億円×６％で６００万円／年であり、
月額５０万円を支払う。

法令137、法基通13-1-2

②個人Aは法人に対し豪華社宅（役員に貸与する社宅が
小規模な住宅でない場合）で計算する。

この計算式で計算した場合、仮に月額４０万を支払う。

所法36、所令84の2、所基通36-15、
36-40～41、平7課法8-1外

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法令137、法基通13-1-2

所法36、所令84の2、所基通36-15、36-40～41、平7課法8-1外