税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

甲と甲の配偶者乙が共有で住宅を購入します。

令和8年2月に土地を購入。

甲が1000万円、乙が3000万円を負担。

令和8年4月に住宅資金贈与を甲及び乙ともに1000万円うける。

令和8年5月に建物を購入。

住宅資金贈与を含め甲が現金1,500万円、
住宅ローン2,000万円、乙が現金1,500万円を負担している。


【質　　問】

前提の場合において、土地と建物の持分割合を
それぞれ2分の1とすることは可能でしょうか？
土地建物における総額の負担割合は、甲及び乙ともに同じですが、
住宅ローンの兼ね合いなどもあり、
土地の決済時には乙が多く負担することになりました。

やはり、それぞれ負担した割合で登記するべきなのでしょうか？
ただ、すでに土地を2分の1で登記された後に
弊事務所に相談にこられましたので、
現時点では土地のみ2分の1の共有となっております。

もし、負担した割合ですべき場合のときは、
登記を修正するのがいいのでしょうか？
ご教示お願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし