税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

こんにちは建築基準法上の道路に0.85ｍ接道する土地について教えてください。

・旗竿地で、旗竿の上の部分（竿）は2.7mあるが、
そのうち0.85ｍは建築基準法上の道路に
接していて、1.89は他人土地に接している・他人土地に
通行権が登記されている（無道路地評価をしない）

【質　　問】

上記の場合、通常の不整形地として評価すると思います。

差引の方法だと評価額が大きくなるので通常の
不整形地評価を考えています。

この場合、間口は建築基準法上の道路に接している0.85ｍでしょうか。

それとも通行権のある他人土地に接している部分も含んで
2.7ｍとなるでしょうか。

よろしくお願い致します。


【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません。

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/260525_3.png