税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

法人Aの業務として土地の購入を決定

物件を押える為、代表者Bが売主と契約

【6/1　代表者B と売主　の契約書締結　契約金額2000万】

決済日までに代表者Bは法人Ａに地位譲渡を行う予定であった。

しかし決済日である7/31までに、第3者であるC社に地位譲渡をすることとなった。

結果として、

【7/5　個人BとCが地位譲渡契約を締結

　地位譲渡金額3000万】

＊

第3者であるＣはどうしてもこの土地が欲しいとの事で

当初契約2000万円であることを理解したうえで地位譲渡の

金額を3000万円支払った（トータル5000万円で購入した）

決済日7/31に

・Ｃ社は売主に売買代金2000万円を支払、所有権移転登記

・Ｃ社は代表者Ｂに地位譲渡契約金額3000万円を支払った

・代表者Ｂは、この取引は本来法人Ａが行う予定であったことから

入金後すぐに、3000万円を法人Ａの口座へ入金した。

地位譲渡の内容は、下記の通り

・Cは決済日に売主へ2000万円を振込し、移転登記などの費用を負担する

・Cは代表者Ｂに地位譲渡の代金として、3000万円を決済日に振込する

【質　　問】

御質問

これはそもそも法人Aが行うはずの業務であり

たまたま物件を押える必要があったことから、

個人で契約を行っていました。

Ｃ社も急な購入決定であったことから、Ｃ社内では

代表者Ｂと、売主の契約書をもとに企業内稟議を作成し

急ぎで地位譲渡契約書を作成したという事情があります。

実質的な取引は法人Ａが行うべき取引ですが、

法人Ａの取引として、法人税申告をしてもいいものでしょうか？

契約書に基づき、個人での雑所得に計上しなくては

ならないのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし