税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

不動産の仲介を行う法人の不動産業のクライアントになります。

不動産の仲介の他、買取再販事業も行っています。


【質　　問】

不動産の仲介事業に関して適正な損益を把握したいとの
社長の意向で、例えば、Ａ物件に対する直接的な経費を、
Ａ物件の仲介が決まるまで(売上が計上できるまで)
費用化しないでも良いかと聞かれています。

　Ａ物件に置いておく掃除用具（消耗品）や、
会社の不手際により発生するＡ物件の簡単な修繕(修繕費)の
ようなものがその費用にあたるそうです。
販売費及び一般管理費に該当するかと思います。

　恐らく、買取再販も行っているため、建設業の
未成工事支出金のように取扱いたいのだと思います。

　この場合、例えば物件の仲介が決まるまでは、
棚卸資産の勘定科目などで処理することは考えられるでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.zeiken.co.jp/news/03511330.php