税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

相続により仮換地を取得しました。
区画整理事業全体の事業進捗率は約80％です。
相続評価対象地の造成工事は完了しています。
仮換地証明願（証明書）には、
「当該土地は仮換地指定済みのもので後日これにより
換地処分に移行するものである…」
とあります。
謄本は従前の土地地番、地積のままです。

【質　　問】

1.個別評価申出書 別紙1の「仮換地の造成工事」の欄は、
工事完了・工事中・未着手、とありますが、工事完了で良いでしょうか？

2.相続開始時に清算金が確定していない場合、評価に加算する必要は無いですか？

3.区画整理事業全体の工事完了は１年超でも、評価対象地の工事が完了している
場合は95％評価ではなく、100％評価ですか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

http://www.stgy-souzoku.com/land-replotting-enterprise

https://tomorrowstax.com/knowledge/2022050710352/

https://www.nta.go.jp/about/organization/kantoshinetsu/topics/kobetsu/pdf/004.pdf


【添付資料】

特になし