税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

平成25年11月に事業用買換えを適用して賃貸用建物・土地を購入しました
（建物は法人所有、土地は個人所有）。
その当時、関与しておらず、購入時の売買契約書はあるようですが、申告書がないようです。
そこで、当該土地・建物を売却したいと申し出があり、ご質問させていただきます。

【質　　問】

①建物は法人所有で、取得費を固定資産台帳から拾い出せるのですが、
土地に関しては事業用買換えを適用しており、取得費がわからない状況です。
税務署に問い合わせれば教えていただけるのでしょうか？
それとも、何か他の方法がありますでしょうか？

②４年前に当該土地（個人所有）を子と孫に贈与しました。
その場合の取得時期・取得価格はどうなるでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3273.htm

【添付資料】

なし