税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・2024年被相続人Aの生前、県から収用の申し出があり、
被相続人Aの所有する土地の一部譲渡と
建物解体を行う契約を締結した。
この年、補償金の一部である2,000万円の支払いを県から受けた。

・2025年被相続人Aに相続が開始した。
この時点で補償金の残金1,200万が未収の状態であった。

・2026年2月に建物解体開始

【質　　問】

・被相続人Aの相続財産ですが、未収金1,200万は含めますか。


・その場合、土地の一部と解体を約した建物は、
相続財産から除いても大丈夫ですか。


・解体費用は、相続開始時点、業者は決めていたが
金額未確定であったため、債務控除の適用無しの認識で大丈夫ですか。
配偶者が支払いを行っております。


・上記物件は、配偶者が相続しております。
収用の5,000万控除の適用が可能なのですが、
土地の譲渡所得と、建物移転料に係る一時所得は、
配偶者の所得としてR8年度に申告しても大丈夫ですか。
被相続人の準確定とすべきでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法33条の4