税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

国際税務＜所得税／相続・贈与税＞（金田一喜代美税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

非居住者です。
米国在住です。

日本人です。

日本に駐車場があり、年1回確定申告しています。
年300万円弱の収入です。

納税管理人の届出をしていません。


【質　　問】

いつも大変お世話になっております。


国内に、ご兄弟がいらっしゃって、ご兄弟が医師をしています。
本人は米国に居住し仕事をしています。

米国に住まいがあります。
非居住者です。


この方は、日本国内に駐車場があるため、年一回、
賃料の確定申告をお手伝いしています。

ただ、納税管理人の定めをおかず、住所を弟の
住所、本人の名義で所得税の申告をしています。
R7年では所得が少ないため基礎控除は非居住者の
58万円で計算しました。


この方から連絡があり、両親から相続した上場株式が
上場廃止になり強制買取があり、
株式を譲渡したと連絡がありました。


上場廃止後の株式の譲渡のため、非上場株式の譲渡になると思います。


質問ですが、

上場廃止に伴う非上場株式の譲渡は日本に恒久的施設（駐車場）があるため、
R8年の確定申告時に申告が必要なものなのでしょうか？
それとも現時点で申告が必要なものでしょうか？
それとも非居住者のため日本では申告が不要、
米国で申告が必要なものでしょうか？


非居住者の譲渡所得の申告ははじめてのためアドバイスいただければと思います。

どうぞよろしくお願いします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

No.2873非居住者等に対する課税のしくみ

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2873.htm