税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・令和7年10月に相続発生
・被相続人は居住者、相続人の長女と次女は非居住者
・次女は相続手続きのため、一時的に国内に住民票を移している。
　7歳から海外に居住。
　海外の会社でずっと働いている
・令和7年12月に遺産分割証明書を作成し、
　不動産を長女と次女で2分の1ずつ換価分割すると記載あり
・不動産の相続登記は次女が全て所有権を取得
・令和8年4月に不動産を業者に売却。
　売買契約書には換価分割の文言なし

【質　　問】

換価分割をやめて、次女が全て不動産を取得したいとの意向があった。

換価分割をした場合、長女、次女それぞれ
確定申告をする必要があることを知らなかったため。

遺産分割協議を新たに行い、換価分割を解除する旨の
文言を書き加えた場合、長女から次女への贈与に該当しますでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

相続税法2条の2
相続税法基本通達19-2-8