[soudan 08320] 土地売却が低額譲渡に該当するかとその場合の時価について
2023年7月13日
お世話になります。
【税目】所得税・法人税
【対象】個人・法人
【前提】
・不動産業を営む法人が個人A(他人)より土地付き建物を120
・建物は利用価値がなく当初から取り壊す予定だった
・約500万円の建物取り壊し費用と、200万円の整地費用等を
・当該整地後の土地を個人Bに対して2,000万円で売却
・当該土地の固定資産税評価額は約1,000万円であった
【質問】
①個人Aから法人に対する土地の売却が低額譲渡に該当しますでし
購入当時、近隣の土地に関する売買の事例がなく、固定資産税評価
法人で支出した金額を踏まえると120万円+500万円+200
②また、建物を取り壊し、整地後の土地の販売価格をもって時価と
③不動産業を営む場合、似たようなケースで金額的には低額譲渡に
【参考】
「Q&A 親族・同族・株主間資産譲渡の法務と税務[四訂版]」P96-9
https://www.creabiz.co.jp/shis
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