税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・7月決算の不動産会社です。
・今期、居住用賃貸建物を取得しました。
・取得した建物の税抜本体価額は998万円で、
固定資産税精算金は税抜5万円でした。

【質　　問】

仕入税額控除が制限される居住用賃貸建物に該当するか
否かは、建物の税抜本体価額（998万円）が1,000万円以上
か否かで判断するのでしょうか。
それとも、建物の税抜本体価額（998万円）と固定資産税
精算金（5万円）の合計が1,000万円以上か否かで判断する
のでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし