税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
不動産の譲渡で、譲渡費用についてです。

・10月28日契約12月３日引渡し・質問の費用については、

売買契約時の重要事項説明書や覚書に記載があり

【質　　問】
費用として、建物２階のユニットバス交換　200万

隣地に越境（地中埋設物を含む）の解消のためブロック塀の新設　300万

というのがあります。

売買契約時の重要事項説明書や覚書に上記の記載があるため、

譲渡と直接関連すると言えますので譲渡費用と考えておりますが、いかがでしょうか。

撤去（家事費）と新設を分けるべきでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
国税庁のタックスアンサー No.3255
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3255.htm