税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

土地A

　昭和44年購入（106.05㎡：取得価格不明）

土地B（※土地Aの隣接地）

　昭和54年購入（28㎡：135万円で購入の契約書あり）

平成21年　土地Aに土地Bを合筆→土地C（134.05㎡）

令和7年　土地Cを2250万円で譲渡した

【質　　問】

土地Aは取得価格が不明、土地Bは取得価格が分かる場合の譲渡所得の取得費は

譲渡価格の2250万円を土地Aと土地Bに面積によって譲渡価格を按分して

①土地A相当部分（約1,780万円）は概算5％の89万円

②土地B相当部分（約470万円）は昭和54年の実際の購入価格135万円

①+②（約224万円）を土地Cをの取得費として計上してもよいでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所法33、38