税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・12月決算の農業を営む法人Bである。

・社長Aは法人Bに事業用農地を貸付、その対価として地代家賃を受領している。

・令和7年中は毎月50万円支払っている。

・令和7年が業績が悪く、大きく赤字となった。

・令和7年12月期の決算確定日は令和8年2月25日とする。

・現在の設定支払家賃は近隣の農地の相場に合わせている。

【質　　問】

①上記の前提で、令和7年が赤字だったため令和8年から法人Bが社長Aに支払う

地代家賃を減額しようと考えているが、減額理由を令和7年度が業績が悪かったためとして

令和7年12月の決算確定日である株主総会の日の令和8年2月25日の翌月3月支給分から

支払い地代家賃の金額を減少しても差し支えないか？

②家賃を減額した場合、どのようなことに留意したらいいか？

③借地権の認定課税防止のために、固定資産税の3倍ほどは支払っていたほうがよいか？

ご教示のほどよろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし。