税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
ドバイ・アブダビの不動産はオフプラン「まだ建設が
始まっていない、完成していない物件を完成前に
販売する購入方法」が一般的とのことです。

このオフプランですが、一定の条件（最低支払額の
基準を満たす、一定期間以上保有するなど）を
満たすと完成する前でも売却することが可能とのことです。

【質　　問】
個人の居住者が海外不動産（収益物件）のオフプラン（未完成物件）を
完済前に転売し得た利益は、現物の不動産の売買と同じように

「分離課税の譲渡所得」となりますでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
No.1440　譲渡所得(土地や建物を譲渡したとき)
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1440.htm