税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

前提条件：

①外国籍の方です（ご結婚され奥様は日本人）

②日本で給与所得を得られております（来日されて数年）

③賃借で一軒家にお住まいです（平成６年建築の中古物件）

④その③の一軒家を、今回、中古物件として貸主から取得される予定です

（取得価額は土地建物で1,200万円程度）

⑤取得は、金融機関の承認があり、住宅ローンをご使用される予定です

⑥中古物件を、キッチン回り・浴室などを改装するのに600万円程度見積もられております

⑦改装費用は、土地建物の住宅ローンに含め、借入は1,800万円程度になる予定です

⑧取得は令和８年３月を予定しておられます

【質　　問】

上記の前提条件の場合につきまして、

外国籍のご主人様が、住宅借入金等特別控除として

①リフォームに係る特別控除

②中古物件購入取得にかかる特別控除

を適用することは可能でしょうか？

ご確認のほどよろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措置法41条

措置法41条の2