税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

個人の顧問先Ａは、所有していた土地・建物を、買戻し特約権をつけて

第三者に譲渡した（この時点で特約権の登記が行われました）。

その後Ａは、自身が株主で代表取締役を務めるＢ社に買戻し特約権を無償で譲渡した。

Ｂ社は、行使期限前に特約権を行使して、当該不動産を買い戻した。

【質　　問】

上記の場合、特約権を無償で譲渡したＡと、譲り受けたＢ社にそれぞれ何らかの課税関係が生じますか｡

それとも、単なる権利の譲渡ということで課税関係は生じないということでよいでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

Ｂ社で買い戻しを行った理由は、Ｂ社でなければ金融機関での資金調達が難しかったためです。