税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・A社の代表取締役を務める甲は、甲の個人名義の土地の上に

A社名義の建物を建てた(土地は個人所有、建物は法人所有)。

・建物(マンション)は40部屋あるが、そのうちの一室を甲の家族が住む事にした。

・甲は従前に土地も建物も甲の個人所有の物件の一室に住んでいた。

・令和10年度に新しいマンションが完成するので

甲は甲名義のマンションからA社名義の建物の一室に引っ越す。

・A社の代表取締役は甲です。

【質　　問】

質問①

甲は従前に甲の個人所有の建物に住んでいたため、

家賃も払わずただで住んでいたが、

今度A社名義の建物の一室に住む場合、

A社に家賃を払うのでしょうか。

それとも従前の様に、家賃無しで住んでもいいのでしょうか。

質問②

甲は従前に甲の個人所有の建物に住んでいた時は、

甲の住居部分に係る固定資産税・保険料等の経費を除外して

個人の確定申告をしていましたが、A社の建物に住んだ場合、

甲が住んでする住居部分の固定資産税や保険料等の経費は。

従前の様に除外するのでしょうか。

それとも除外しなくてもいいのでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

・土地は個人所有、建物は法人所有の一室に住んだ場合の注意点