税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

一つの敷地の上に存するアパート２棟及び一軒家を同一の者から取得する見込みです。

すべて居住用。

現状は見積もり段階で、一括数千万円の売買金額予定。

【質　　問】

居住用賃貸建物の取得等に係る取引の単位ですが、

上記に掲げる一体の建物は1000万円以上になります。

もし、契約書において建物個々の売買金額を記載した場合、

高額特定資産の取引単位は、個々で判断しますか。

それとも３棟一体で判断しますか。

後者の場合、契約書を土地・建物３棟区分して契約しても同様で判断しますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

消通12-2-3