税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

顧問先は飲食店を運営しています。

新規店舗出店の為、前飲食業であった居抜き物件を賃貸契約し、

前所有者の造作設備を700万円で買い取ることになりました。

その造作については特に内訳はなく造作一式とのみ記載されています。

【質　　問】

顧問先は買い取った造作設備については全て撤去し新たに内装工事を行う予定です。

その場合に買い取った造作設備700万円についての処理は以下のいずれになるでしょうか？

①造作設備700万円と撤去費用を含めて新たな内部造作の取得価額を構成するとし減価償却をする。

②法人税基本通達7-7-1を適用し、撤去費用を含めて全額損金処理をする。

③造作設備の買取が「建物を賃借するために支出する権利金等」に該当するとして

繰延資産と考えて5年間で償却する。

ご確認のほどよろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし