税務相互相談会の皆さんいつもありがとうございます。

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産賃貸業のある大家さん

R4年課税賃料1,000万円以下

R5年課税賃料1,000万円以下

R6年課税賃料1,000万円以下

R5.10.1-免税事業者でしたがインボイスを申請しました。

消費税の課税事業者選択届出書は提出していない状況です。

その理由としては事業系の貸事務所をR6年に新築予定のため。

R6年度は高額特定資産の取得をし、

本則課税で消費税還付しました。

【質　　問】

今回のR7年度の消費税申告について

2割特例の適用を受けられるか教えてください。

消費税風事業者選択届出書の提出はしていないですが、

高額特定資産の取得かつ本則課税で仕入税額控除をしているため

2割特例の適用はできない、

つまり、R6年高額特例資産の取得をし消費税還付したため

R6.R7.R8の3年間は本則課税が確定でしょうか？