税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

措法35

【質　　問】

甲は令和5年に居住用マンションを売却し、

居住用の3000万円控除と軽減税率を適用して申告しました。

また、令和5年に居住用マンションを購入しました（甲の配偶者と共有）。

住宅ロ－ンもあります。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

①令和5年に購入した居住用マンションを令和8年に売却した場合、

　甲の配偶者は3000万円控除を受けられると思いますが、甲は適用できますでしょうか。

②令和9年の売却の場合は受けられるでしょうか。