税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

Aさんは相続した土地建物（自宅ではない）を売却しました。

契約書記載の譲渡価額は土地500万円建物60万円です。

土地建物の取得費は明らかではありませんが、

この売却にあたり、約54万円かけて建物の修理・防疫等を行いました。

【質　　問】

当該修理等の資本的支出を概算取得費に加算することはできずに、

どちらか高い方を選ぶしか無いとのことですが、

本件の場合、土地の取得費を500万の5%とし、

建物の取得費を資本的支出分の54万円とすることは可能でしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

税務通信3887号

不動産・株式等の譲渡所得に関する令和7年分確定申告のチェックポイント